Когда нужна генеральная доверенность на недвижимость (квартиру)? Как оформить доверенность на квартиру


Как оформить доверенность на квартиру — алгоритм юридически правильных действий

Добавлено в закладки: 0

Рассмотрим более подробно, как оформить доверенность на квартиру . Ведь при оформлении доверенности важно не просто составить ее по образцу, но и выполнить все последующие действия: заверения у нотариуса, подтверждение свидетелей и так далее. К тому же необходимо учитывать срок доверенности и множество других индивидуальных факторов при написании текста доверенности и соответственно принимать дальнейшие юридические действия.

Алгоритм, как оформить доверенность на квартиру

Вам понадобится

  • паспорт доверенного лица.
  • Паспорт доверителя.

1. Для оформления доверенности на продажу квартиры лучше обратиться к нотариусу. Вы и доверенное лицо обязаны иметь лишь общегражданский паспорт. Не походят прочие документы для оформления доверенности, так как в документ вносятся обязательно паспортные данные.

2. Выдачу доверенности регулирует статья 185 Гражданского кодекса РФ. Можно оформить доверенность на доверенное лицо на полную сделку купли-продажи, которая в себя включает:

  • оформление договора;
  • сбор необходимых документов;
  • оормление акта приема-передачи и получение денег за продаваемую жилплощадь;

или же доверенность выдать на частичные действия, к примеру, лишь на предварительный сбор документов. В таком случае все подписи под договорами ставить и денежные средства за жилье получать вы будете лично.

3. Если оформляете доверенность на выполнение всех полномочий, то доверенное лицо в течение трех лет имеет право совершать любые значимые юридически действия за вас, распоряжаться полученными деньгами, подписи ставить и представлять интересы перед третьими лицами. Это генеральная доверенность.

4. Если доверяете уполномоченному лицу совершить лишь перечень каких-то определенных действий, к примеру, как указывалось, собрать документы для продажи квартиры, покупку или обмен, то оформляйте одноразовую доверенность. Все полномочия доверенного лица при таком виде доверенности прекратятся после выполнения доверенных операций.

5. Если хотите выдать доверенность лишь на сбор документов и продажу жилищной площади, то оформите специальную доверенность, которая окончится после выполнения действий, указанных в ней.

6. Специальная и разовая доверенность по своей сути имеют немного отличий и срок их действия ограничивается исполнением разового или специального поручения, к которому относят сделку по продаже одной квартиры.

7. Вы можете в любое время полномочия своего доверенного лица отменить и доверенность аннулировать. Если же не произошло отмены, то доверенность действительна в течение трех лет, однако этот срок относитсялишь к генеральной доверенности, так как у остальных, таких как специальная или разовая, срок исчерпывает себя после выполнения доверенных операций.

Скачать алгоритм, как оформить доверенность на квартиру

biznes-prost.ru

Доверенность на оформление документов на квартиру

При оформлении недвижимости в собственность может сложиться такая ситуация, когда заниматься этим лично просто нет времени и возможности по объективным причинам. Этот процесс можно адресовать доверенному лицу, предварительно сделав доверенность. В статье более подробно поговорим о порядке получения доверенности, а также о том, какие документы для этого необходимы.

В каких случаях требуется оформление квартиры по доверенности?

Доверенность дает право третьему лицу представлять ваши интересы при оформлении квартиры в собственность в государственных структурах и ставить подписи на документах.

Получение документов на квартиру необходимо в случае:

  • покупки;
  • дарения;
  • наследования.

Все вышеперечисленные варианты можно оформить с помощью доверенности, предварительно заверенной нотариально.

Будущий собственник может получить правоустанавливающие документы на жилье с помощью доверенности если:

  • он проживает в другом городе или стране и поэтому не может приехать;
  • имеет постоянное место работы, то есть полную занятость;
  • находится в престарелом возрасте;
  • серьезно болен;
  • прочие причины.

Стоит отметить, что нотариус не несет ответственности за третье лицо, которое занимается оформлением квартиры. Поэтому для этих целей лучше всего выбрать человека, которому вы максимально доверяете, например, близкому родственнику, другу, опытному юристу, риэлтору.

Порядок получения доверенности

Для того, чтобы сделать доверенность в первую очередь необходимо четко определиться с тем, какие именно действия нужно будет возложить на уполномоченного человека. Далее следует найти хорошего нотариуса и посетить его офис, предоставив личный и паспорт, а также документы доверенного лица для заполнения данных в доверенности.

К поиску нотариуса стоит отнестись очень ответственно, ведь он будет делать для вас важный документ, связанный с имуществом. Следует убедиться в том, что он имеет достаточный опыт в данной сфере, хорошую репутацию, а также соответствующую лицензию и юридический адрес.

Существует несколько видов доверенностей, которые можно использовать в зависимости от ситуации:

  1. Разовая – в данном случае доверенное лицо выполняет только одно необходимое действие, например, собирает документы.
  2. Специальная доверенность нужна в том случае, если уполномоченному лицу следует сделать только определенный ряд действий. Ее срок ограничен и закачивается после выполнения всех указанных операций.
  3. Генеральная или общая – в данном случае доверенное лицо наделяется широким спектром действий, то есть практически полностью представлять интересы собственника квартиры.

Генеральная доверенность действует в течение трех лет, а все остальные по мере полного выполнения требуемых операций.

Вы имеете право отменить доверенность в любой момент, законом это не запрещено. Для этого нужно обратиться к нотариусу, он занесет полученную информацию в нотариальную базу и с этого момента все действия, совершенные третьим лицом, будут считаться незаконными.

Услуги нотариуса стоят определенных денег, поэтому стоит иметь в виду, что данная услуга потребует дополнительных затрат. Дороже всех обойдется генеральная доверенность, все остальные дешевле.

Доверенность в обязательном порядке должна содержать следующие пункты:

  • реквизиты доверителя и доверенного лица;
  • перечень всех действий, которые вправе совершать доверенное лицо;
  • данные нотариальной конторы;
  • личная подпись доверителя.

После того как доверенность будет готова, не забудьте отдать ее доверителю, а также копии и оригиналы требуемых документов.

Необходимые документы

Отправляясь в нотариальную контору не стоит забывать о том, что для оформления доверенности потребуется определенный пакет документов. Какой именно — лучше всего узнать заранее у нотариуса.

Основной список документов включает в себя:

  1. Личный паспорт.
  2. Паспорт доверенного лица.
  3. Свидетельство о вступлении в наследство, если квартира оформляется по наследству.
  4. Дарственная, если жилье досталось в дар.
  5. Договор купли — продажи, если собственник квартиры приобрел ее самостоятельно или с помощью ипотечного кредита.

Кроме оригиналов документов потребуются копии, поэтому их лучше сделать заранее, чтобы не терять время у нотариуса.

Образец доверенности

Для того, чтобы понять, как должна выглядеть доверенность ниже приведен образец документа. Следует отметить, что он может немного видоизменяться в зависимости от региона. Но в целом ее общий вид и содержащаяся информация являются неизменными.

Скачать образец доверенности на оформление квартиры

Сделать доверенность для оформления квартиры в собственность достаточно просто. Главное найти опытного нотариуса, знать порядок действий и список необходимых документов.

advicelawyer.ru

Когда нужна генеральная доверенность на недвижимость (квартиру)?

Генеральная доверенность на недвижимость предоставляет доверенному лицу права совершать сделки с нею, в том числе обменивать, дарить, продавать, совершать иные действия, необходимые для выполнения настоящего поручения. Что представляет собой этот документ, мы расскажем в данной статье. 

Генеральная доверенность на квартиру

Примерное содержание доверенности на продажу, сдачу и другие действия с квартирой

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

В соответствии с гражданским законодательством (статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариального заверения требуют доверенности, предусматривающие действия, которые требуют нотариальной формы или же влекут внесение изменений или сведений в государственные реестры. Так как все права на недвижимость фиксируются в государственном реестре прав на недвижимое имущество, рассматриваемая генеральная доверенность должна быть составлена в нотариальной форме.

При составлении такой доверенности доверитель должен понимать последствия своих действий. Выдавая генеральную доверенность на квартиру, вы предоставляете третьему лицу право распоряжаться вашим недвижимым имуществом по своему усмотрению на совершенно законных основаниях. Единственное ограничение по правам отчуждения — это сделка дарения. Подарить вашу квартиру (или иную недвижимость) можно только в том случае, если вы прямо предусмотрите в доверенности не только право дарения, но и имя одаряемого. Ну и, разумеется, завещать недвижимость от вашего имени доверенное лицо тоже не может, так как завещание всегда составляется в присутствии завещателя и лично им подписывается (за исключением случаев с рукоприкладчиками).

При этом доверенное лицо может обменять, продать, сдать в аренду (наем), заложить, зарегистрировать любые изменения в государственных органах, подписывать все документы, необходимые для совершения таких сделок.

Для оформления генеральной доверенности доверителю необходимо обратиться к любому нотариусу и при себе иметь паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру (или иную недвижимость), документ, подтверждающий основания перехода к вам права собственности (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство), а также копию паспорта или паспортные данные доверенного лица. Если доверенность будет предусматривать право дарения, то необходимы также паспортные данные и полное имя одаряемого. В зависимости от каждого индивидуального случая, нотариусом могут быть запрошены и иные документы.

Следует также понимать порядок отмены такой доверенности. Дело в том, что в случае отмены доверенности доверитель должен уведомить об этом не только доверенное лицо, но и всех известных ему третьих лиц, которые вступили в правоотношения с представителем. Это условие в случае с генеральной доверенностью соблюсти может быть проблематично.

Нотариусы рекомендуют не выдавать такого рода доверенности. Лучше прямо указывать те права, которые должен совершить доверитель, дабы избежать в будущем неприятных сюрпризов. И как показывает судебная практика, такое мнение небезосновательно. 

Примерное содержание доверенности на продажу, сдачу и другие действия с квартирой

Теперь давайте разберем примерную структуру нотариальной доверенности и ее содержание.

  1. В самом верху указывается наименование документа («Доверенность»), место его выдачи и дата. Кстати, дата выдачи доверенности является обязательным условием ее действительности.
  2. Далее следуют фамилия, имя и отчество доверителя, указание гражданства, даты и места рождения, его полные паспортные данные, информация об органе, выдавшем документ, адрес места жительства. После чего следуют данные о вашем недвижимом имуществе. Например, адрес места нахождения квартиры, ее площадь, номер и дата выдачи свидетельства о праве собственности, основание приобретения права.
  3. Ниже указывается аналогичная информация о доверенном лице. Важно сказать, что одна доверенность может содержать указание на нескольких представителей. При этом каждому могут быть предоставлены как индивидуальный объем прав, так и все права, указанные в доверенности.
  4. Далее следует информация о том поручении, которое вы доверяете совершить от вашего имени. В нашем случае это совершение любых сделок с указанным недвижимым имуществом, включая отчуждение любым незапрещенным законом способом и сдача в наём. Для этого представителю делегируются полномочия для подачи и получения любых документов, в том числе справок, выписок, заявлений, пояснений, и подписи всех документов, необходимых для надлежащего исполнения указанного поручения. А также представление ваших интересов во всех государственных и негосударственных органах или перед физическими лицами по вопросам, относящимся к поручению.
  5. Ниже указываются: срок действия доверенности, указание на возможность передоверия (или отсутствие такой возможности), и вы подтверждаете, что вам разъяснены последствия выдачи доверенности и положения законодательства о доверенностях. Затем ставится личная подпись лица, выдавшего доверенность.
  6. После всего вышеизложенного указываются данные нотариуса и ставится его личная подпись. Своей подписью нотариус подтверждает, что доверенность была совершена в его присутствии, он проверил вашу личность и дееспособность. Также указывается номер доверенности в реестре и сведения о взысканной за услуги сумме.

nsovetnik.ru

Генеральная доверенность на квартиру собственника – что дает

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Как оформить генеральную доверенность на квартиру — образец оформления в 2018 году

Фото 1

Перед тем, как оформить генеральную доверенность на квартиру, необходимо тщательно изучить все стороны этого вопроса, чтобы не оказаться в неприятной ситуации, связанной с недобросовестными риэлторами.

Часто возникают ситуации, когда владелец недвижимости, по ряду причин не может проводить каких-либо действий с квартирой, которая находится в его собственности или владеет в ней определенной долей. Такой причиной может быть ограниченная подвижность, болезнь или проживание за границей. Ему необходимо найти полномочного представителя для того, чтобы приватизировать, продать или оформить собственность на жилье. Для того, чтобы представитель собственника квартиры мог полноправно выполнять его волю, необходима генеральная доверенность. Этот документ наделяет человека обширными полномочиями, пользуясь которыми он может проводить с недвижимостью практически любые действия, которые не противоречат действующим законам и условиям договора.

Что такое генеральная доверенность?

Это довольно часто встречающийся документ, с помощью которого владелец жилья может наделять своего представителя самыми разнообразными полномочиями. Так, для того, чтобы узаконить свои права на жилье после покупки или приватизации, делается разовое разрешение на оформление квартиры в собственность. Это прописано в тексте документа. Сразу после получения соответствующего свидетельства доверенность теряет силу.

На заметку: Чтобы провести несколько разнородных действий с недвижимостью, оформляется специальная расписка на приватизацию жилья, сдачу ее в аренду или проведения других финансовых операций.

Регистрация генеральной доверенности на квартиру подразумевает ее продажу. Это предполагает предоставление ее обладателю практически неограниченных прав по сбору документов, использованию права подписи, передачу, получению денег и ценных бумаг.

Делается этот документ исключительно в нотариальной конторе. Почему? Ответ очень прост. Ни один уважающий себя покупатель или продавец не станет иметь дело с носителем сомнительной бумаги, на которой нет ни одного элемента реквизита (водяных знаков, голограмм, номера, подписи, печати). Кроме того, виза представителя закона свидетельствует, что перед тем, как оформить документ на квартиру, ее владелец не подвергался пыткам или воздействию сильнодействующих психотропных препаратов. Опытный юрист оформит расписку правильно и законно. В тексте будут максимально учтены все возможные риски, с которыми приходится сталкиваться людям, проводящим сделки с недвижимостью.

Для того, чтобы заполнить генеральную доверенность нужно иметь с собой только паспорт. Уполномоченному лицу приходить к нотариусу необязательно. Необходимо иметь его точные анкетные и паспортные данные, которые будут фигурировать в тексте документа.

Фото 2

В нем должны быть указаны такие сведения:

  1. Полная информация о владельце недвижимости. Сюда входят паспортные данные, место рождения и прописки.
  2. Информация о доверенном лице. Ее объем аналогичен п.1.
  3. Суть поручения. Описывается назначение бумаги (продажа, аренда, государственная регистрация, оформление дарственной и завещания). Перечисляются организации, в которых доверенное лицо имеет право представлять интересы владельца жилья.
  4. Объем проводимых мероприятий носителем доверенности на квартиру. Перечисляются все варианты действий. Это может быть право получать и передавать документы, приостанавливать или продлевать срок их действия, вносить коррективы в бумаги, оплачивать счета и получать деньги от субъектов сделки. Основным пунктом является право подписи.
  5. Срок действия бумаги, порядок делегирования полномочий.
  6. Подпись владельца недвижимости. Дата.
  7. Подпись нотариуса, печать, номер документа.

Образец доверенности есть в любой нотариальной конторе. Процесс распоряжения жильем по этому документу поручителем ничем не отличается от действий ее владельца.

Особенности пользования документом

Фото 3

Вполне понятно, что доверенное лицо должно быть безупречно в плане честности и порядочности. В роли поручителя в имущественных сделках может выступать любое физическое или юридическое лицо. Оформить доверенность на квартиру можно на знакомого, друга, близкого и дальнего родственника, представителя компании по торговле недвижимостью. Перед тем, как оформить расписку на квартиру, необходимо собрать полную информацию о лице, которому будет доверена огромная ценность, что представляет недвижимость. Благодаря интернету это делать довольно просто, почитав отзывы и лично пообщавшись с клиентами риэлторов.

Перед тем, как оформить генеральную доверенность на квартиру, следует проконсультироваться с грамотным юристом. Он поможет избежать ошибок, которые могут возникнуть при составлении этой бумаги.

Не допускается проведение имущественной сделки в таких случаях:

  • документ выписан на ребенка до 14 лет;
  • бумага выдана несовершеннолетнему без согласия его родителей;
  • право распоряжаться недвижимостью предоставлено недееспособному гражданину;
  • справка заполнена лицом, находящимся в невменяемом состоянии или под воздействием угроз;
  • срок действия документа закончился.

Если ограничений по проведению имущественных действий нет, то владельцу жилья остается надеяться на честность, оперативность и порядочность своего представителя.

Несомненным плюсом оформления доверенности является возможность ее продажи с удаленным доступом, чужими руками. Поскольку продажа недвижимости является весьма хлопотным делом, то его поручение третьему лицу позволит сэкономить массу времени и сил.

Недостатком этой процедуры является определенный риск лишиться своего жилья полностью или получить за него неоправданно малую сумму из-за мошенничества доверенного лица. Но, тщательная подготовка и контроль процесса сведут возможные неприятности к минимуму.

Видео по теме

zanasledstvom.ru

Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру: оформление по образцу

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-27-91. Это быстро и бесплатно!

Когда оформляется?

В ряде случаев собственнику квартиры для осуществления данной процедуры удобнее оформить доверенность на другое лицо. Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру, является документом в письменной форме, выдаваемым доверителем своему представителю для получения им возможности регистрации сделки по отчуждению квартиры.

Порядок оформления данного документа прописан в статьях 185—189 ГК РФ. Наиболее частыми случаями являются следующие:

  1. Собственник находится далеко от места осуществления сделки, либо не имеет достаточно свободного времени, поэтому не может лично присутствовать при данной процедуре.
  2. Собственник не обладает всей полнотой информации и необходимыми навыками для успешного осуществления регистрации, поэтому поручает выполнение этой задачи более опытным и квалифицированным в данном вопросе лицам.

Доверитель и доверенное лицо

Собственник квартиры (физическое или юридическое лицо), выступающий в качестве доверителя, передает своё право на осуществление регистрации недвижимости доверенному лицу. Им может быть любое право- и дееспособное физическое либо юридическое лицо.

Справка! Зачастую представительские функции выполняют профессиональные риелторы или нотариусы.

Порядок заверения документа

Доверенность документа на регистрацию квартиры в собственность составляется и заверяется нотариусом по образцу. Поправки к Гражданскому кодексу, вступившие в силу с сентября 2013 года требуют обязательного нотариального заверения доверенностей и для физических, и для юридических лиц. В ряде особых случаев к нотариально заверенному документу приравниваются доверенности, подписанные другим лицом:

  • главврачом больницы, если собственник пребывает на продолжительном стационарном лечении;
  • начальником тюремного учреждения, если доверитель отбывает наказание;
  • командиром армейского подразделения, руководителем военного учебного заведения для военнослужащих, сотрудников воинской части, членов их семей;
  • капитаном судна, если доверитель находится в длительном плавании;
  • руководителем органа соцзащиты населения для дееспособных совершеннолетних граждан, которые находятся в этом учреждении.

Если процесс регистрации недвижимости осуществляет представитель государственного органа, то ему, как указано в законодательных актах, достаточно предъявить документ, составленный на бланке данной структуры с печатью и подписью ее руководителя.

Обратите внимание! В данном случае наличие нотариально заверенной доверенности необязательно.

Содержание

Доверенность на регистрацию квартиры включает в себя такие обязательные реквизиты:

  1. Место подписания.
  2. Дата подписания.
  3. Наименование стороны доверителя, дата рождения, пол, серия и номер паспорта, орган и дата выдачи, прописка.
  4. Наименование стороны доверенного лица, дата рождения, пол, серия и номер паспорта, орган и дата выдачи, прописка.
  5. Перечень организаций, в которых представитель собственника имеет право выполнять действия, в том числе территориальное подразделение Федеральной регистрационной службы.
  6. Адрес квартиры.
  7. Перечень действий, поручаемых доверенному лицу.
  8. Информация о возможности передоверия или его запрете.
  9. Подписи сторон.

Скачать бланк доверенности на регистрацию права собственности на квартиру

Основные правила написания

Для того чтобы правильно оформить доверенность на регистрацию квартиры, необходимо выполнить ряд требований:

  1. Данный документ должен быть оформлен письменно в присутствии собственника квартиры. Доверенность подлежит обязательному заверению нотариусом, поскольку именно так можно получить оригиналы свидетельства из Росреестра.
  2. В доверенности следует указать исчерпывающие паспортные данные как доверителя, так и его представителя, а также сведения о квартире, которую необходимо зарегистрировать.
  3. Документ должен содержать четкий перечень действий, которые разрешено совершить доверенному лицу, в том числе название конкретного государственного учреждения, в которое ему необходимо обратиться. К таковым действиям может относиться:
    • получение справок, выписок и иных документов в Федеральной регистрационной службе, БТИ, паспортом столе;
    • подача запросов, заявлений, документов для внесения изменений в Единый государственный реестр прав собственности на данную квартиру;
    • заверение копий документов;
    • решение спорных вопросов;
    • оплата необходимых пошлин и сборов от имени собственника и за его счёт;
    • получение свидетельства о регистрации договора;
    • подача заявления на приостановку или отказ от государственной регистрации;
    • право подписи от имени собственника.
  4. Необходимыми реквизитами являются дата и место подписания доверенности, поскольку данный документ обладает юридической силой с момента его нотариального утверждения.

    Важно! Без указания даты составления доверенность считается недействительной. Также обязательно указываются данные о нотариусе, его нотариальном округе, регистрационный номер.

  5. Если по каким-то причинам доверенное лицо вынуждено передоверить все или некоторые полномочия третьей стороне и такое право оговорено в тексте доверенности, оно обязано уведомить об этом собственника жилья, сообщить ему все данные третьей стороны.

Скачать образец доверенности на регистрацию права собственности на квартиру

Срок действия

Максимально возможный срок, на который оформляется доверенность, составляет три года. Если срок не указан в документе, то он считается действующим в течение года с даты подписания. Доверенность может прекратить своё действие досрочно в таких случаях:

  • Смерть собственника или его представителя, признание его недееспособным, частично дееспособным или пропавшим без вести.
  • Отзыв доверенности собственником.
  • Отказ доверенного лица выполнить прописанные в документе действия.

Составляя доверенность, обращайте особое внимание на детали: неправильно прописанное положение может не только вызвать разногласия между доверителем и его представителем, но и стать основанием для отказа в регистрации. К тому же текст документа должен быть максимально ориентирован на защиту прав собственника квартиры и исключение возможного мошенничества.

moepravo.guru

Как написать доверенность на квартиру — алгоритм юридически правильных действий

Добавлено в закладки: 0

Рассмотрим более подробно, как написать доверенность на квартиру. Ведь при оформлении доверенности важно не просто составить ее по образцу, но и выполнить все последующие действия: заверения у нотариуса, подтверждение свидетелей и так далее. К тому же необходимо учитывать срок доверенности и множество других индивидуальных факторов при написании текста доверенности и соответственно принимать дальнейшие юридические действия.

Алгоритм, как написать доверенность на квартиру

Вам понадобится

  • паспорт доверенного лица.
  • Паспорт доверителя.

1. Для оформления доверенности на продажу квартиры лучше обратиться к нотариусу. Вы и доверенное лицо обязаны иметь лишь общегражданский паспорт. Не походят прочие документы для оформления доверенности, так как в документ вносятся обязательно паспортные данные.

2. Выдачу доверенности регулирует статья 185 Гражданского кодекса РФ. Можно оформить доверенность на доверенное лицо на полную сделку купли-продажи, которая в себя включает:

  • оформление договора;
  • сбор необходимых документов;
  • оформление акта приема-передачи и получение денег за продаваемую жилплощадь;

или же доверенность выдать на частичные действия, к примеру, лишь на предварительный сбор документов. В таком случае все подписи под договорами ставить и денежные средства за жилье получать вы будете лично.

3. Если оформляете доверенность на выполнение всех полномочий, то доверенное лицо в течение трех лет имеет право совершать любые значимые юридически действия за вас, распоряжаться полученными деньгами, подписи ставить и представлять интересы перед третьими лицами. Это генеральная доверенность.

4. Если доверяете уполномоченному лицу совершить лишь перечень каких-то определенных действий, к примеру, как указывалось, собрать документы для продажи квартиры, покупку или обмен, то оформляйте одноразовую доверенность. Все полномочия доверенного лица при таком виде доверенности прекратятся после выполнения доверенных операций.

5. Если хотите выдать доверенность лишь на сбор документов и продажу жилищной площади, то оформите специальную доверенность, которая окончится после выполнения действий, указанных в ней.

6. Специальная и разовая доверенность по своей сути имеют немного отличий и срок их действия ограничивается исполнением разового или специального поручения, к которому относят сделку по продаже одной квартиры.

7. Вы можете в любое время полномочия своего доверенного лица отменить и доверенность аннулировать. Если же не произошло отмены, то доверенность действительна в течение трех лет, однако этот срок относится лишь к генеральной доверенности, так как у остальных, таких как специальная или разовая, срок исчерпывает себя после выполнения доверенных операций.

Скачать алгоритм, как написать доверенность на квартиру

biznes-prost.ru